Дома и квартиры на продажу в Андалусии, Испания (1048 )

Immobilier en Andalousie : Plaza de España à Séville au coucher du soleil, architecture andalouse majestueuse avec canal et pont pittoresqu

Вы ищете дом или квартиру для продажи в Андалусии? В этом знаковом регионе южной Испании сейчас предлагаются самые разные объекты недвижимости - от средиземноморских вилл с бассейнами до современных квартир на берегу моря. Откройте для себя разнообразный рынок недвижимости, который ежегодно привлекает инвесторов и частных лиц в поисках солнечного света и качества жизни.

Андалусия, расположенная на самой южной оконечности Пиренейского полуострова, простирается между Средиземным морем и Атлантическим океаном, граничит на севере с Эстремадурой и Кастильей-Ла-Манчей, а на востоке соединена с регионом Мурсия. Самые известные провинции - Севилья, Малага, Гранада, Кадис, Альмерия и Кордова - обладают своим особым шармом: горные ландшафты, плодородные равнины и солнечные побережья.

В этом регионе царит средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в году, что делает его одним из любимых направлений для европейских покупателей. Здесь есть прекрасные песчаные пляжи, типичные белые деревни, расположенные на склонах холмов, и такие знаковые города, как Севилья, культурная столица, Малага, экономический и приморский центр, и Гранада, известная своим историческим наследием. Андалусия сочетает в себе современность и аутентичность, предлагая отдых, привлекательный для всех поколений.

Жить в Андалусии - значит наслаждаться теплым и дружелюбным образом жизни. Местные жители славятся своим гостеприимством и приверженностью к местным традициям, и в то же время они очень открыты для международных сообществ. Жизнь здесь - это красочные рынки, популярные фестивали, гастрономия (тапас, оливковое масло, местные вина) и идеальный баланс между городской динамикой и средиземноморским спокойствием.

Андалусия особенно привлекательна для европейских инвесторов и пенсионеров благодаря ряду ощутимых преимуществ: более низкой стоимости жизни, чем во Франции или Великобритании, эффективной системе здравоохранения, большому количеству уже состоявшихся экспатриантов (особенно на Коста-дель-Соль) и широкому выбору недвижимости. Ищете ли вы виллу с видом на море, современную квартиру в центре города или типичный андалузский дом - здесь есть множество доступных вариантов.

Как и любой популярный регион, Андалусия имеет и ряд ограничений: большое количество туристов на побережье летом, иногда очень высокие температуры в июле и августе, а также необходимость быть знакомым с административными процедурами, связанными с покупкой недвижимости в Испании. Эти факторы не являются препятствиями, просто требуют соответствующей подготовки.

Ниже представлен полный список наших домов и квартир, выставленных на продажу в Андалусии, с разбивкой по провинциям, городам и типам недвижимости. Планируете ли вы купить второй дом, инвестировать в аренду или переехать на длительный срок, Андалусия предлагает идеальные условия для жизни и привлекательный рынок недвижимости. Ознакомьтесь с нашими объявлениями прямо сейчас и найдите недвижимость, которую вы ищете.

Les biens emblématiques de la région

L'appartement

le moins cher
Penthouse 77 m² à vendre - Iznalloz, Grenade

L'appartement

le plus cher
Appartement 425 m² à vendre - Ojén, Malaga

La maison

la moins chère
Maison de ville 64 m² à vendre - Álora, Malaga

La maison

la plus chère
Villa 966 m² à vendre - Ojén, Malaga

Общее представление Андалусии

Андалусия - крупнейшее автономное сообщество Испании, состоящее из восьми провинций: Альмерии, Кадиса, Кордовы, Гранады, Уэльвы, Хаэна, Малаги и Севильи. Здесь воплощена вся суть испанской культуры: фламенко, средиземноморская кухня и замечательное историческое наследие.

Самые привлекательные районы

  • Малага и Коста-дель-Соль - высокий спрос на вторые дома у моря.
  • Севилья - столица региона, крупный экономический и культурный центр.
  • Гранада - исторический город у подножия Сьерра-Невады.
  • Коста-де-ла-Луз - дикие пляжи и подлинное очарование.

Типы предлагаемой недвижимости

Рынок недвижимости Андалусии предлагает

  • Современные квартиры у моря
  • Роскошные виллы с бассейнами
  • Отреставрированные традиционные кортихос и асьенды
  • Деревенские дома в "pueblos blancos

Профиль покупателя

Широкий круг покупателей: испанские семьи, европейские пенсионеры, инвесторы в аренду и любители солнечных вторых домов.

Рынок недвижимости и перспективы

Средние цены

В 2025 году цены за квадратный метр будут варьироваться от €1 500 до €5 000, в зависимости от провинции и близости к побережью. Стоимость престижной недвижимости на Коста-дель-Соль может превышать €8 000/м².

Доходность от аренды

В туристических районах доходность сезонной аренды составляет от 6 до 10 %.

Доступность

В Андалусии есть несколько международных аэропортов, сеть высокоскоростных железных дорог (AVE) и современная дорожная инфраструктура.

Заключение

Благодаря солнечному климату, разнообразному ландшафту и постоянно развивающемуся рынку недвижимости Андалусия остается одним из самых привлекательных испанских направлений для жизни и инвестиций.